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农村一亩地抵押能bet36体育在线:贷多少钱?怎么抵押?

作者:谭闫妮 发布时间:2019-05-29 03:02 点击:
[导读]为了唤醒村沉睡资源,365体育投注网址,实现各类资源的合理利用,助力村农民进步发展,在土地确权工作完成后,国家也针对农村地区推出了土地抵押贷款,帮助农民解决过去贷款困难的问题。

  在以前,农村的土地和房屋是不能进行抵押的,所以就导致农民贷款变得非常困难。但是现在有了土地确权,就和城里的房产证一样的道理。如果农村进行创业或者是资金出现了问题,都可以到银行等金融机构进行土地抵押贷款。

  一般情况下,抵押时会根据剩余年限对土地价值进行评估,比如:

  其实这个没有具体的标准,银行和银行之间规定有所差距,而且当地的土地价值是否值钱。如果一亩地在二轮承包时间10年的情况下租金是500元一亩每年,价值5000元,那么抵押贷款差不多有3000-4000元不等。

  农村土地经营权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。不管你是不是农民,只要你手里有土地,就可以贷款。一般来说,要求是:

  (二)没有完成土地确权的,365bet体育在线投注,需要土地承包或流转程序合法,行为规范;

  (四)抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。

  一是规范有效的土地承包合同,由农村集体经济组织统一流转的,附农户委托流转协议;

  三是申请人身份证原件及复印件(申请人为法人还需要提供营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人或负责人身份证原件及复印件);

  五是贷款银行要求的其他材料。

  二、农村土地承包经营权抵押的期限不得超过农村土地承包期的剩余期限。