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365体育投注农村的违建房不是全部会被强拆,这几类就不会被拆!

作者:晓燕 发布时间:2019-07-13 17:44 点击:
[导读]在农村,因为每家每户分有宅基地,所以大家能够自然盖房子,但是前些年很多农民没有按照规定来建房子,出现很多违规建房,国家为了改善这个现象,要求对违建房拆除。但其实并不是所有的农村违建房都会被强拆,有几类房…

在农村,因为每家每户分有宅基地,所以大家能够自然盖房子,但是前些年很多农民没有按照规定来建房子,出现很多违规建房,国家为了改善这个现象,要求对违建房拆除。但其实并不是所有的农村违建房都会被强拆,有几类房子是不会被拆的,接下来小编带大家了解下。

农村的违建房不是全部会被强拆,这几类就不会被拆!

一、农村这几类违建房不会被强拆:

1、拥有多处宅基地,不符合一户一宅原则,但如果满足了分户的条件,可以申请暂缓多余宅基地拆除,然后进行分户将宅基地分配给子女。

2、违建房一旦拆除后,将没有居住场所或住房人均面积比标准面积低,能够通过补办相关手续成为合法建房。

3、农村房屋周围的附属用房、菜园及搭建的其他建筑,如果未侵占集体用地,也没有对其他农户造成影响的房屋。

4、还有的占用了集体土地用于农业设施及农业生产的建房情况,如果是符合相关部门的要求的,可以补偿相关的用地和建房手续然后继续使用。

农村的违建房不是全部会被强拆,这几类就不会被拆!

二、农村哪些违建房会被强拆?

1、耕地上建房

耕地只能用来种植粮食或者农作物,不能随意改变它的用途。

2、没有经过批准就私自建房

农村盖房必须先提出申请,等审批通过,各项手续都办全了之后才能动工建造。如果没有经过批准就建造的房屋,那么属于违章建筑,要被拆除、罚款。

3、超高、超面积建房

农民申请了宅基地建房后,不管是高度还是面积都不能超过其规定的标准。高度一般是不能超过三层,每层不能超过3.3米。

4、违反土地总体利用规划而乱改滥建房

建好的房子不符合城乡土地总体利用规划的,而乱改乱建的房子也属于违章建筑。

农村的违建房不是全部会被强拆,这几类就不会被拆!

虽说上文有四种情况的农村违建房是不会被强拆的,但在建房的时候还是得遵循国家的制度去哦,毕竟有些违建房还是会被强拆的,希望本文能帮助到各位朋友!

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